Términos y Condiciones de Uso

1. Aceptación de los Términos

Al acceder y utilizar NiceHouse RD ("la Plataforma"), ya sea a través de nuestra página web o aplicación móvil, aceptas cumplir con estos Términos y Condiciones de Uso. Si no estás de acuerdo con alguno de estos términos, no debes utilizar nuestros servicios.

Nos reservamos el derecho de modificar estos términos en cualquier momento. Los cambios entrarán en vigor inmediatamente después de su publicación. Tu uso continuado de la Plataforma constituye tu aceptación de los términos modificados.

2. Descripción del Servicio

NiceHouse RD es una plataforma inmobiliaria que conecta a compradores, vendedores, arrendadores e inquilinos de propiedades en la República Dominicana. Nuestros servicios incluyen:

• Publicación y búsqueda de propiedades en venta o alquiler.
• Herramientas de comunicación entre usuarios interesados.
• Calculadoras financieras y simuladores de hipoteca.
• Sistema de verificación de identidad y propiedades.
• Alertas de nuevas propiedades según criterios de búsqueda.
• Información sobre el mercado inmobiliario dominicano.

NiceHouse RD actúa únicamente como intermediario tecnológico. No somos parte en las transacciones inmobiliarias que se realicen entre usuarios y no garantizamos la concreción de ninguna operación.

3. Registro y Cuenta de Usuario

3.1 Requisitos de registro

Para utilizar ciertos servicios de la Plataforma, debes:

• Ser mayor de 18 años de edad.
• Proporcionar información veraz, precisa y actualizada.
• Mantener la confidencialidad de tu contraseña y credenciales de acceso.
• Notificarnos inmediatamente de cualquier uso no autorizado de tu cuenta.

3.2 Verificación de identidad

Ofrecemos un sistema opcional de verificación de identidad mediante cédula dominicana. Los usuarios verificados reciben una insignia que aumenta la confianza de otros usuarios. La verificación no garantiza la veracidad de las publicaciones ni la conducta del usuario.

3.3 Responsabilidad de la cuenta

Eres responsable de todas las actividades que ocurran bajo tu cuenta. NiceHouse RD no será responsable por pérdidas derivadas del uso no autorizado de tu cuenta.

4. Publicación de Propiedades

4.1 Requisitos de las publicaciones

Al publicar una propiedad, declaras y garantizas que:

• Tienes autorización legal para publicar la propiedad (propietario, apoderado o agente autorizado).
• La información proporcionada es veraz, precisa y actualizada.
• Las fotografías y videos corresponden a la propiedad anunciada.
• El precio indicado refleja las condiciones reales de la oferta.
• La propiedad cumple con las leyes y regulaciones dominicanas.
• No existe impedimento legal para la venta o alquiler de la propiedad.

4.2 Contenido prohibido

Está prohibido publicar:

• Propiedades que no existen o información falsa.
• Contenido que infrinja derechos de propiedad intelectual de terceros.
• Material ofensivo, discriminatorio o ilegal.
• Propiedades para las cuales no tienes autorización.
• Publicidad engañosa o información que induzca a error.
• Datos de contacto o enlaces a sitios externos no autorizados.

4.3 Moderación de contenido

Nos reservamos el derecho de revisar, editar o eliminar cualquier publicación que viole estos términos, sin previo aviso y sin obligación de justificación.

5. Uso Aceptable

Al utilizar NiceHouse RD, te comprometes a:

• Utilizar la Plataforma solo para fines legítimos relacionados con bienes raíces.
• No interferir con el funcionamiento normal de la Plataforma.
• No intentar acceder a cuentas de otros usuarios sin autorización.
• No utilizar la Plataforma para enviar spam o comunicaciones no solicitadas.
• No recopilar información de otros usuarios sin su consentimiento.
• No utilizar robots, scrapers u otros métodos automatizados para acceder a la Plataforma.
• Respetar a otros usuarios y mantener una conducta profesional en las comunicaciones.

6. Propiedad Intelectual

6.1 Derechos de NiceHouse RD

Todos los derechos de propiedad intelectual sobre la Plataforma, incluyendo pero no limitado a diseño, código, logotipos, marcas y contenido original, son propiedad exclusiva de NiceHouse RD o sus licenciantes.

6.2 Contenido del usuario

Al publicar contenido en la Plataforma, nos otorgas una licencia no exclusiva, mundial, libre de regalías para usar, reproducir, modificar y mostrar dicho contenido con el fin de operar y promocionar la Plataforma.

Conservas todos los derechos sobre tu contenido original. Eres responsable de asegurar que tienes los derechos necesarios para publicar el contenido.

7. Limitación de Responsabilidad

7.1 Servicios "tal cual"

La Plataforma se proporciona "tal cual" y "según disponibilidad". No garantizamos que los servicios serán ininterrumpidos, seguros o libres de errores.

7.2 Transacciones entre usuarios

NiceHouse RD no es parte en las transacciones inmobiliarias entre usuarios. No verificamos la exactitud de las publicaciones ni garantizamos la calidad, seguridad o legalidad de las propiedades anunciadas.

Recomendamos encarecidamente que antes de cualquier transacción:

• Verifiques la titularidad de la propiedad en el Registro de Títulos correspondiente.
• Consultes con un abogado especializado en derecho inmobiliario.
• Realices una inspección física de la propiedad.
• Verifiques que no existan gravámenes o cargas sobre la propiedad.

7.3 Exclusión de daños

En la máxima medida permitida por la ley, NiceHouse RD no será responsable por daños directos, indirectos, incidentales, especiales o consecuentes que resulten del uso o la imposibilidad de uso de la Plataforma.

8. Indemnización

Aceptas indemnizar y mantener indemne a NiceHouse RD, sus directores, empleados y afiliados de cualquier reclamación, demanda, pérdida o daño (incluyendo honorarios legales) que surja de:

• Tu uso de la Plataforma.
• Tu violación de estos Términos y Condiciones.
• Tu violación de derechos de terceros.
• Contenido que publiques en la Plataforma.

9. Suspensión y Terminación

Nos reservamos el derecho de suspender o terminar tu acceso a la Plataforma, con o sin previo aviso, por cualquier motivo, incluyendo:

• Violación de estos Términos y Condiciones.
• Conducta que consideremos perjudicial para otros usuarios o para la Plataforma.
• Solicitud de autoridades legales o gubernamentales.
• Cese o modificación sustancial de los servicios.

Puedes cancelar tu cuenta en cualquier momento desde la configuración de tu perfil o contactando a nuestro equipo de soporte.

10. Disputas entre Usuarios

En caso de disputas entre usuarios, NiceHouse RD podrá, a su discreción:

• Facilitar la comunicación entre las partes.
• Proporcionar información sobre el historial de interacciones en la Plataforma.
• Suspender temporalmente las cuentas involucradas mientras se resuelve la disputa.

Sin embargo, no estamos obligados a intervenir en disputas y no seremos responsables por su resolución. Las partes deben resolver sus diferencias directamente o a través de los canales legales apropiados.

11. Comunicaciones

Al registrarte en la Plataforma, aceptas recibir comunicaciones de nuestra parte, incluyendo:

• Notificaciones relacionadas con tu cuenta y actividad.
• Alertas de propiedades según tus búsquedas guardadas.
• Información sobre actualizaciones de los servicios.
• Comunicaciones de marketing (puedes optar por no recibirlas).

12. Legislación Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República Dominicana. Cualquier disputa relacionada con estos términos o con el uso de la Plataforma será sometida a la jurisdicción exclusiva de los tribunales competentes de Santo Domingo, República Dominicana.

13. Disposiciones Generales

13.1 Acuerdo completo

Estos Términos y Condiciones, junto con la Política de Privacidad, constituyen el acuerdo completo entre tú y NiceHouse RD respecto al uso de la Plataforma.

13.2 Divisibilidad

Si alguna disposición de estos términos es declarada inválida o inaplicable, las demás disposiciones permanecerán en pleno vigor y efecto.

13.3 Renuncia

La falta de ejercicio de cualquier derecho bajo estos términos no constituirá una renuncia a dicho derecho.

14. Contacto

Si tienes preguntas sobre estos Términos y Condiciones, puedes contactarnos: